【摘要】
关键字：拆迁工程款 超回迁面积 诉讼时效
案情简介：
1995年，黄某与北秀公司签订拆迁协议，约定由黄某对越秀区某街道进行动迁工作。1996年，黄某完成拆迁工程后，北秀公司以公司经济困难为由，拒绝结算付款。2001年，双方签订协议，约定北秀公司将名下房屋3套交付黄某使用，用于抵扣工程款，每年结算一次。2017年，黄某发现自己被法院列为失信人，个人的医保账户、养老账户均被法院冻结。经向法院了解情况，得知2016年北秀公司向法院诉请黄某返还房产，由于北秀公司无向法院提供黄某的联系地址及电话，致使法院缺席判决。
代理思路：
黄某向法院诉请北秀公司支付工程款。庭审中，北秀公司称动迁工程超期完成，按照合同约定的罚款金额，应当扣除30万元；回迁面积超过合同约定面积，应当扣除90万元罚款；另外，案件已经超过诉讼时效，丧失胜诉权。
本律师团队接受委托后，仔细分析双方的协议约定，并查询1995年现行有效的法律法规，向法院陈述回迁面积符合当时的法律规定及合同约定，无需罚款，工程延期得到了北秀公司的同意，且北秀公司并无按合同约定交付回迁图纸，工程延期符合合同约定情形。双方2001年签订了协议，且一直处理履行协议的状态，因此，并无超过诉讼时效。
裁判结果：
法院采纳了代理意见，判决北秀公司应当支付工程款1058000元，利息自1998年2月1日按同期贷款利率标准计算至支付日。
